Vastgoedbeheer en onderhoud
Sterren meten populariteit, niet kwaliteit.
We rangschikken keuzedelen binnen dezelfde groep (zelfde niveau + zelfde aard, bv "Verdiepend op niveau 4").
- Top 5% → ★★★★★
- Top 25% → ★★★★
- Top 50% → ★★★
- Top 75% → ★★
- Rest → ★
- <20 studentkeuzes → geen sterren
Score = 40% volume + 30% breedte + 30% conversie.
Bron: DUO MK11-peildatum 2025-11-25. Een keuzedeel met weinig sterren is niet automatisch slecht — het kan nieuw of niche zijn.
Zelf bouwen of inkopen?
Beschikbaar bij
Nog geen aanbieder bekend bij ons voor dit keuzedeel.
Mogelijk leveren een of meer van onze 4 bekende aanbieders (Boom, Savantis, Uitgeversgroep, All You Can Learn) dit keuzedeel ook — we hebben hun volledige aanbod nog niet gekoppeld. Bekijk alle aanbieders →
Algemene informatie
Beschrijving van het keuzedeel
Relevantie
Toelichting
Uitwerking
2 kerntaaken, elk met 0 werkprocessen. Klik om uit te klappen.
D1-K1
Voert specialistische bouwkundige en installatietechnische inspecties uit
3 werkprocessen
· 10 kennis/vaardigheden
▼
Complexiteit
Het uitvoeren van inspecties is complex doordat elke werksituatie uniek is en om maatwerkoplossingen vraagt. Bouwkundige zaken, die bepalend zijn voor het vaststellen van de staat van vastgoed, zijn vooraf niet altijd bekend. Tijdens het uitvoeren van inspecties kan de beginnend beroepsbeoefenaar niet uitgaan van standaard procedures en/of oplossingen.
Verantwoordelijkheid en zelfstandigheid
De beginnend beroepsbeoefenaar is verantwoordelijk voor het zelfstandig uitvoeren van zijn eigen takenpakket, kwaliteit van zijn eigen werk, tijdsbesteding en kosten. Hij werkt onder eindverantwoordelijkheid van zijn leidinggevende en hij stemt (in overleg met zijn leidinggevende) af met de opdrachtgever. Hij schakelt naar eigen inzicht deskundigen in en bespreekt complexe problemen met zijn leidinggevende. De beginnend beroepsbeoefenaar is (samen met zijn leidinggevende) verantwoordelijk voor het opstellen en opleveren van een rapport waarin de bevindingen van de inspectie zijn vastgelegd.
Vakkennis en vaardigheden
De beginnend beroepsbeoefenaar:
- § Bezit brede en specialistische kennis van vastgoed inspecties op bouwkundig en installatietechnisch gebied
- § Bezit brede en specialistische kennis van vastgoed constructies en toegepaste materialen van de laatste 50 jaar om
- verantwoorde bouwkundige ingrepen te realiseren
- § Bezit kennis van vastgoed beheersystemen en overige digitale gereedschappen (software)
- § Kan duurzaamheideisen voor vastgoed toepassen
- § Kan wettelijke eisen voor vastgoed toepassen
- § Kan asbestsaneringsvoorstellen of scenario’s opstellen
- § Kan wetgeving m.b.t. asbestsanering toepassen
- § Kan kwaliteitscontroles benoemen en toepassen ten behoeve specialistische bouwkundige ingrepen
- § Kan voorstellen doen m.b.t. vastgoedreparatie of –vernieuwing naar aanleiding van specialistische bouwkundige inspecties
Werkprocessen (3)
D1-K1-W1 Bereidt specialistische bouwkundige en installatietechnische inspecties voor ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar verzamelt specifieke bouwkundige en installatietechnische informatie op het gebied van veiligheid, energievoorzieningen en -prestaties en/of preventief en correctief onderhoud. Hij legt de informatie vast in daarvoor bedoelde beheersystemen. Hij beoordeelt de informatie, stelt vast welke specifieke inspecties nodig zijn en plant deze in.
Resultaat
Alle benodigde informatie is vastgelegd in bedoelde beheersystemen en de benodigde specifieke inspectie is ingepland.
Gedrag
- Leest en interpreteert vlot projectspecifieke informatie
- Toont inzicht en precisie bij het verzamelen en invoeren
- Toetst informatie op juistheid en relevantie
- De onderliggende competenties zijn: Vakdeskundigheid toepassen, Onderzoeken, Kwaliteit leveren, Instructies en procedures
- opvolgen
Onderliggende competenties
D1-K1-W2 Beoordeelt visueel en/of meet specifieke bouwkundige en installatietechnische aspecten ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar stelt de staat van onderhoud van vastgoed en de daarin aanwezige installaties vast ten behoeve van veiligheid (zoals aanwezigheid van asbest en brandveiligheid), energievoorzieningen en -prestaties en/of preventief D1-K1-W2: Beoordeelt visueel en/of meet specifieke bouwkundige en installatietechnische aspecten en correctief onderhoud. Hij voert een visuele beoordeling uit en voert eventueel metingen uit. Hij legt de informatie uit beoordelingen en metingen vast in de daarvoor bedoelde beheersystemen.
Resultaat
De beoordeling van bouwkundige en installatietechnische aspecten en totale staat van onderhoud is vastgesteld en vastgelegd in de daarvoor bedoelde beheersystemen.
Gedrag
- Past bouwkundig inzicht en kennis van toegepaste bouwmethodes situationeel toe
- Toont inzicht en precisie bij het verzamelen en invoeren
- Toetst informatie op juistheid en relevantie
- Legt informatie volledig en duidelijk vast
- De onderliggende competenties zijn: Formuleren en rapporteren, Vakdeskundigheid toepassen, Analyseren, Instructies en
- procedures opvolgen, Kwaliteit leveren
Onderliggende competenties
D1-K1-W3 Rapporteert over specialistische bouwkundige en installatietechnische inspecties ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar toetst de informatie aan de relevante wet- en regelgeving en trekt conclusies uit de verzamelde informatie. Hij stemt af met de betrokkenen en eventuele deskundigen en overlegt met zijn leidinggevende over zijn conclusies. Hij stelt aan de hand van de verkregen informatie, de inspecties en de afstemming een rapport op waarin de bevindingen op gebied van veiligheid, energievoorzieningen en -prestaties en preventief en correctief onderhoud zijn vastgelegd en waarin hij ook verbetervoorstellen doet voor vastgoedreparatie of –vernieuwing.
Resultaat
De gevonden informatie is getoetst aan wet- en regelgeving en na overleg verwerkt in een rapport.
Gedrag
- Vraagt tijdig advies en overlegt met leidinggevende, collega’s en/of derden
- Komt proactief met voorstellen
- Toetst informatie op juistheid en relevantie
- Rapporteert en formuleert bevindingen en verbetervoorstellen volledig en duidelijk
- De onderliggende competenties zijn: Samenwerken en overleggen, Formuleren en rapporteren, Vakdeskundigheid
- toepassen, Kwaliteit leveren, Instructies en procedures opvolgen
Onderliggende competenties
D1-K2
Begeleidt specialistische saneringen, verbeteringen en/of herbestemmingen van bestaand vastgoed
2 werkprocessen
· 11 kennis/vaardigheden
▼
Complexiteit
De begeleiding van beheer en onderhoud van vastgoed is complex doordat elke werksituatie uniek is en om maatwerkoplossingen vraagt. Er is een grote verscheidenheid en onvoorspelbaarheid in de bouwkundige zaken die bepalend zijn voor de uitvoering van de begeleidingswerkzaamheden. Bij het opstellen van verbetervoorstellen zijn geen standaardprocedures of -oplossingen.
Verantwoordelijkheid en zelfstandigheid
De beginnend beroepsbeoefenaar is verantwoordelijk voor het zelfstandig uitvoeren van zijn eigen takenpakket. Hij werkt onder eindverantwoordelijkheid van zijn leidinggevende en hij stemt (in overleg met zijn leidinggevende) af met de opdrachtgever. Hij schakelt naar eigen inzicht deskundigen in en bespreekt complexe problemen met zijn leidinggevende. De beginnend beroepsbeoefenaar is (samen met zijn leidinggevende) verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van de uitvoering.
Vakkennis en vaardigheden
De beginnend beroepsbeoefenaar:
- § Bezit brede en specialistische kennis van vastgoed constructies en toegepaste materialen van de laatste 50 jaar om
- verantwoorde bouwkundige ingrepen te realiseren
- § Bezit brede en specialistische kennis van geïntegreerde contracten in de vastgoedsector ten behoeve van specialistische
- bouwkundige ingrepen
- § Bezit kennis van vastgoed beheersystemen en overige digitale gereedschappen (software)
- § Kan duurzaamheideisen voor vastgoed toepassen
- § Kan wettelijke eisen voor vastgoed toepassen
- § Kan asbestsaneringsvoorstellen of scenario’s opstellen
- § Kan wetgeving m.b.t. asbestsanering toepassen
- § Kan een gebouwdossier, labeling en revisie opstellen
- § Kan kwaliteitscontroles benoemen en toepassen ten behoeve specialistische bouwkundige ingrepen
Werkprocessen (2)
D1-K2-W1 Maakt energetische en/of specialistische bouwkundige verbetervoorstellen ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar raadpleegt tekeningen, dossiers en andere relevante bouwkundige informatie uit bestaande beheersystemen. Hij overlegt met de opdrachtgever en leidinggevende, stelt de beoogde specialistische saneringen, verbeteringen en/of alternatieven vast. Hij verwerkt deze in een voorstel voor verbetering of herbestemming. Hij kan in overleg met zijn leidinggevende specialistische scenario’s samenstellen, gebruikmakend van daartoe bestemde gebruikelijke softwarepakketten.
Resultaat
Er is een verbetervoorstel of herbestemmingsvoorstel gemaakt op basis van de beschikbare informatie.
Gedrag
- Vraagt tijdig advies en overlegt met leidinggevende, collega’s en of derden
- Komt proactief met voorstellen
- Toetst informatie op juistheid en relevantie
- Toont inzicht en precisie bij het invoeren
- De onderliggende competenties zijn: Samenwerken en overleggen, Formuleren en rapporteren, Vakdeskundigheid
- toepassen, Analyseren, Kwaliteit leveren
Onderliggende competenties
D1-K2-W2 Begeleidt planning, uitvoering en afwikkeling van specialistische bouwprojecten ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar bereidt de uitvoering voor van de beoogde specialistische saneringen, verbeteringen en/of herbestemmingen van bestaande vastgoedobjecten. Hij bewaakt de kosten en de planning van de uit te voeren werkzaamheden. Hij controleert de kwaliteit van werkzaamheden en voert eventueel controlemetingen uit. Hij verwerkt de gerealiseerde D1-K2-W2: Begeleidt planning, uitvoering en afwikkeling van specialistische bouwprojecten werkzaamheden in het gebouwdossier, in labeling en revisietekeningen en past de geldende beheersystemen (zoals bv. MJOP) aan.
Resultaat
De planning, uitvoering en afwikkeling van de verbetering of herbestemming van het vastgoed is begeleid en gerealiseerd.
Gedrag
- Vraagt tijdig advies en overlegt met leidinggevende, collega’s en of derden
- Werkt vlot en zet acties tijdig in gang
- Signaleert en rapporteert tijdig afwijkingen
- Legt informatie correct en volledig vast
- De onderliggende competenties zijn: Begeleiden, Formuleren en rapporteren, Vakdeskundigheid toepassen, Kwaliteit
- leveren, Instructies en procedures opvolgen
- 7 van 7
Onderliggende competenties
Welke scholen geven dit?
Top 1 scholen op aantal studenten dat dit keuzedeel koos.
| School | Studenten | Opleidingen |
|---|---|---|
| ROC Alfa-college | 4 | 3 |
Welke opleidingen kunnen dit kiezen?
| Kwalificatie | Dossier | Aard | Status |
|---|---|---|---|
| Middenkaderfunctionaris Bouw | Middenkader bouw en infra (Gewijzigd 2016) | Verdiepend | |
| Middenkaderfunctionaris Infra | Middenkader bouw en infra (Gewijzigd 2016) | Verdiepend | |
| Middenkaderfunctionaris bouw | Middenkader bouw en infra (Gewijzigd 2023) | Verdiepend | |
| Middenkaderfunctionaris grond-, weg- en waterbouw | Middenkader bouw en infra (Gewijzigd 2023) | Verdiepend | |
| Uitvoerder bouw/infra | Werkvoorbereiden/uitvoeren (Gewijzigd 2016) | Verdiepend | |
| Uitvoerder gespecialiseerde aannemerij | Werkvoorbereiden/uitvoeren (Gewijzigd 2016) | Verdiepend | |
| Werkvoorbereider gespecialiseerde aannemerij | Werkvoorbereiden/uitvoeren (Gewijzigd 2016) | Verdiepend |
Heb jij dit keuzedeel gegeven?
Schrijf een review voor collega-onderwijsmanagers en docenten. Verificatie via je school-mailadres.
Stel mij op de hoogte (Release 2)