Bouwkundig advies bijonderhoud, verbouw en renovatievan vastgoed
Zelf bouwen of inkopen?
Beschikbaar bij
Nog geen aanbieder bekend bij ons voor dit keuzedeel.
Mogelijk leveren een of meer van onze 4 bekende aanbieders (Boom, Savantis, Uitgeversgroep, All You Can Learn) dit keuzedeel ook — we hebben hun volledige aanbod nog niet gekoppeld. Bekijk alle aanbieders →
Algemene informatie
Beschrijving van het keuzedeel
Relevantie
Toelichting
Uitwerking
1 kerntaak, elk met 0 werkprocessen. Klik om uit te klappen.
D1-K1
Geeft bouwkundig advies bij onderhoud, verbouw of renovatie van vastgoed
2 werkprocessen
· 9 kennis/vaardigheden
▼
Complexiteit
Bij het onderhouden, restaureren, renoveren en/of verbouwen van vastgoed komt de beginnend beroepsbeoefenaar in aanraking met allerlei bouwkundige zaken, zoals de bouwhistorische waarde van het vastgoed, schades als gevolg van een bouwkundig of bouwfysisch defect, het verhogen van de energieprestatie en het herkennen van (draag)constructies. Deze verschillende facetten analyseert en beschrijft de beginnend beroepsbeoefenaar in een bouwkundige rapportage, welke onderdeel is van een onderhouds-, renovatie-, of verbouwadvies. Hiervoor heeft hij brede kennis van bouwhistorie, bouwfysische aspecten en constructies nodig en vaardigheden op het gebied van bestek en tekeninglezen nodig. De beginnend beroepsbeoefenaar kan tijdens het uitvoeren van inspecties niet uitgaan van standaard procedures. Opdrachtgevers verwachten van schilders- en onderhoudsbedrijven dat zij kunnen advise-ren over bouwkundige gebreken.
Verantwoordelijkheid en zelfstandigheid
De beginnend beroepsbeoefenaar is verantwoordelijk voor het zelfstandig uitvoeren van zijn eigen takenpakket. Hij werkt onder eindverantwoordelijkheid van zijn leidinggevende en hij stemt – in overleg met zijn leidinggevende - af met de opdrachtgever. Hij schakelt naar eigen inzicht deskundigen (architect, bouwhistoricus of constructeur) in en bespreekt complexe problemen met zijn leidinggevende. De beginnend beroepsbeoefenaar is - samen met zijn lei-dinggevende - verantwoordelijk voor een bouwkundig advies dat volgens de geldende normen en richtlijnen is opge-steld.
Vakkennis en vaardigheden
De beginnend beroepsbeoefenaar:
- § bezit brede en specialistische kennis van meet- en beoordelingsmethoden
- § bezit kennis van relevante vakterminologie
- § bezit brede kennis van het Bouwbesluit en andere relevante wetgeving
- § bezit brede kennis van bouwconstructies
- § bezit brede kennis van bouwhistorie
- § bezit brede kennis bouwfysische aspecten
- § bezit kennis van de taken en functie van het omgevingsloket
- § bezit kennis van het opstellen van een energieprestatieadvies
- § kan bestek en tekeningen lezen
Werkprocessen (2)
D1-K1-W1 Voert bouwkundige inspectie uit ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar inspecteert, in overleg met zijn leidinggevende, het vastgoed op bouwkundige ge-breken middels metingen en hij onderzoekt de toegepaste constructie en bouwstijl. Hierbij maakt hij zoveel mogelijk gebruik van beschikbare projectinformatie. Tevens analyseert hij gegevens en legt hij zijn conclusies vast. Indien nodig schakelt hij externe deskundigen in (bijvoorbeeld een bouwkundig adviseur, een architect of een constructeur).
Resultaat
Het vastgoed is geïnspecteerd op bouwkundige gebreken en de bouwkundige gebreken zijn geanalyseerd.
Gedrag
- De beginnend beroepsbeoefenaar:
- inspecteert de algemene staat van onderhoud en de detaillering van het gebouw/object zorgvuldig op basis van vaktechnisch
- inzicht
- verzamelt, controleert en gebruikt klimmaterialen en inspectieapparatuur, -materialen en –middelen zorgvuldig
- analyseert de verzamelde gegevens en informatie grondig en trekt hieruit conclusies
- schakelt, in overleg met zijn leidinggevende, tijdig externe deskundigen in
- De onderliggende competenties zijn: Samenwerken en overleggen, Vakdeskundigheid toepassen, Materialen en middelen
- inzetten, Analyseren
Onderliggende competenties
D1-K1-W2 Stelt bouwkundig advies op ▼
Omschrijving
De beginnend beroepsbeoefenaar maakt een bouwkundige rapportage, waarin alle bouwkundige gebreken, energie-prestatie en informatie over de toegepaste constructie en bouwstijl zijn opgenomen. Indien uit de inspectie en analyse bouwkundige gebreken zijn geconstateerd, bedenkt hij hiervoor oplossingen en verantwoordt zijn gemaakte keuzes. Hij stemt zijn adviezen af op de wensen van de opdrachtgever, houdt rekening met technische aspecten, het ge-bruiksdoel, de stijl van de ruimte en wet- en regelgeving. Hij bereidt indien nodig een bouwaanvraag voor.
Resultaat
Er is een goed onderbouwde rapportage opgesteld met conclusies die verwerkt worden in het onderhouds-, renova-tie-, of verbouwadvies. Indien nodig is een bouwaanvraag voorbereid.
Gedrag
- De beginnend beroepsbeoefenaar:
- brengt structuur aan in de informatie en legt resultaten uit metingen, inspecties en van de analyse nauwkeurig en overzichtelijk
- vast in een rapportage op (standaard)formulieren
- schrijft op basis van vaktechnisch inzicht en de wensen van de opdrachtgever een rapportage en houdt daarbij rekening met de
- eisen van voorschrijvende instanties en vakinhoudelijke aspecten
- bereidt de aanvraag volgens de wet- en regelgeving voor
- De onderliggende competenties zijn: Formuleren en rapporteren, Vakdeskundigheid toepassen, Instructies en procedures
- opvolgen
- 5 van 5
Onderliggende competenties
Welke opleidingen kunnen dit kiezen?
| Kwalificatie | Dossier | Aard | Status |
|---|---|---|---|
| Decoratiestukadoor | Decoratiestukadoor | Verdiepend | |
| Kleur- en interieuradviseur | Kaderfunctie Afbouw, Onderhoud en Interieur | Verdiepend | |
| Leidinggevende van technici | Leidinggeven op basis van vakmanschap (Gewijzigd 2025) | Verdiepend | |
| Projectmanager vastgoedonderhoud | Kaderfunctie Afbouw, Onderhoud en Interieur | Verdiepend | |
| Restauratiestukadoor | Restauratiestukadoren | Verdiepend | |
| Uitvoerder | Kaderfunctie Afbouw, Onderhoud en Interieur | Verdiepend | |
| Uitvoerder | Kaderfunctie afbouw en onderhoud (Gewijzigd 2022) | Verdiepend | |
| Uitvoerder | Kaderfunctie afbouw en onderhoud (Gewijzigd 2024) | Verdiepend | |
| Vastgoedadviseur | Kaderfunctie afbouw en onderhoud (Gewijzigd 2022) | Verdiepend | |
| Vastgoedadviseur | Kaderfunctie afbouw en onderhoud (Gewijzigd 2024) | Verdiepend |
Heb jij dit keuzedeel gegeven?
Schrijf een review voor collega-onderwijsmanagers en docenten. Verificatie via je school-mailadres.
Stel mij op de hoogte (Release 2)